Terreno comercial

Uma oportunidade única para quem busca espaço e prestígio na região mais nobre de Maringá. Encontrar um lote disponível na Zona 02 já é difícil, mas um terreno com 1.746,38 m² de área totalmente plana é uma verdadeira raridade de mercado.

Localizado na valorizada Rua das Azaleias, este imóvel se destaca pela sua amplitude incomum para o bairro, oferecendo a tela perfeita tanto para uma residência cinematográfica com privacidade total, quanto para um projeto comercial ou corporativo de grande porte. Um endereço estratégico, seguro e cercado por infraestrutura de alto padrão.

📌 Destaques do Imóvel:

• Amplitude Exclusiva: São 1.746,38 m² de área total, um tamanho raríssimo de encontrar em um bairro central e já totalmente consolidado como a Zona 02.

• Localização Nobre: Situado na Rua das Azaleias, área arborizada e segura, próximo a colégios de elite (como a Escola Lega Montessori) e eixos comerciais de alto padrão.

• Pronto para Construir: Terreno plano, limpo e roçado, garantindo economia imediata na preparação do solo e fundações.

• Potencial Misto: Zoneamento versátil com excelente apelo comercial (clínicas, escritórios, sedes corporativas) ou residencial de alto luxo.

• Alto Índice de Valorização: Um ativo escasso na cidade, sinônimo de liquidez e proteção patrimonial.